Mack's Monthly

契約使用約款（2019年2月現在）


1（使用目的・入居者）
●本約款に基づく使用形態は一時使用を目的とした賃貸借契約といたします。
●利用者は本物件を居住目的のために利用し、その目的以外に使用しないものとします。
●使用申込者及び同居人として登録された方以外の入室・使用は出来ません。


2（契約等）
●契約者には使用申込書のご記入と当社規定のご本人様確認証のご提示（併せてコピーをとらせていただきます）をお願いしております。
●使用申込書にはご入居者全員の住所、氏名、ご連絡先を必ずご記入いただき、本契約使用約款を遵守するものとしてご署名を頂戴いたします。又登録された方は契約者と連帯して債務を履行する責を負うものとします。
●ご本人様確認証はご入居者全員のものをご用意下さいませ。
●当社規定のご本人様確認証とは顔写真の付いた公的証明書（有効期限内の運転免許証・パスポート等）をいいます。
●当社よりお送りする書面記載の期日までに使用申込書のご記入とご本人様確認証のご提示が無き場合、契約が不可能になる場合があります。契約が不可能な場合、キャンセル・変更として処理させていただきます。
●高齢（７０歳以上）で単身の方や、お一人での生活がご不自由な障害をお持ちの方などは、緊急時の連絡先（住所 電話番号）を申込書に必ずご記入ください。ご記入なき場合はご契約･ご入居をお断りする場合がございます。



3（お支払いに関して）
●利用料金は規定日額に使用日数を掛けたものとします。（規定日額には、ベッド・寝具類のリース料金が含まれております。）　
●利用料金・預り金のお支払いはすべて前払いと致します。
●ご予約が確定後、３日以内（あるいは申込書等でお知らせした日にちまで）に利用料の全額をお支払い願います。



4（清掃・その他料金等）
●30日以上のご利用の場合でも1ヶ月に一度、清掃のためお部屋に入らせていただきます。
●お部屋の内部・備品に著しい汚れ・破損・紛失があり、原状回復に伴う費用が規定の清掃費を上回る金額の場合は別途請求します。
●室内の備品等の紛失や故障が入居者様の過失による場合は、その代金をご請求させていただく場合があります。
●オプション等、プラン外の料金につきましては請求後３日以内にお支払いいただきます。


5（契約期間・延長）
●申込み後の使用期間の延長は原則としてお受けできません。
●ご利用予定期間が変更（予定日前の退去）になった場合、返金は当社規定（別記）に従って行ないます。



6（解約）
●契約完了後のキャンセルにつきましては以下の通りのキャンセル料が発生致します。

入居前
・入居予定日14日前まで→0％（振込手数料を引いた全額返金）
・入居予定日13日前以降→予約全日分（~最大14日分まで）の50%

入居後（ご利用開始日以降）
・退去日までの残り契約日数が14日以内→100%
・退去までの残り契約日数が15日以上前→14日分50%、15日以降分0％（手数料を引いた全額返金）


●ご利用期間の短縮により料金プランが変更になる場合、返金額は実際にご利用される期間の料金での計算となります。
●使用者は下記事項を遵守し、これらに違反した場合には即時解約させて頂きます。
ア．室内にペット等の持ち込みをしないこと。（飼育はもちろん禁止です。）
イ．風紀を乱したり、近隣の部屋・地域に迷惑となる行為をしないこと。
ウ．著しく煙や匂いの出るような料理をしないこと。
エ．部屋内外の造作上の変更及び、備品の持ち込み・持ち出しはしないこと。※1
オ．警察よりの問い合わせ・介入を生じさせるような行為をしないこと。
カ．室内およびベランダでの喫煙

※1：ご利用期間中のポケットwifiは除外

●暴力団関係者、若しくはそれに準ずる方の使用はお断り致します。又、前述した方の出入りする事も禁じます。入居後それらが判明した場合にも即時解約となり部屋を退室していただきます。
●本契約使用約款の一つにでも違反した場合、及び申込書に虚偽の記載があった場合には、即時解約措置を取らせていただきます。





7（違約金等）
●施設・設備・備品等に破損・紛失等の損害を与えた場合、使用者の責任において貸主の定めた金額を弁償して頂きます。
●他の入居者及び施設に迷惑・損害が発生した場合は契約を見直し、解約させていただく場合もあります。被った損害に関しては損害賠償請求させていただきます。
●契約者が退室されない事及び物品を残置された事に起因する損害がある場合、又ご退室後、室内の汚れが著しい時、残置物の処分に費用が掛かる場合等は別途原状回復に伴う諸費用及び販売が不可能になった日数分・時間分の賃料を契約者並びに使用契約書に記載された同居人に請求いたします。
●契約期間を超えての再入室はできません。
●管理及び清掃を怠ったことに起因する排水・配管の詰まり、エアコンの不具合に関しては、当社では責任を負いません。またこれに起因して、他の入居者及び施設に迷惑・損害が発生した場合は契約を見直し、解約させていただく場合もあります。被った損害に関しては損害賠償請求させていただきます。





8（設置備品）
●備品持ち帰り等により返却が必要となった場合の送料はお客様のご負担とさせていただきます。
●海外在住で返却が困難な場合など、一定の場合は備品買取の形でご清算いただく場合がございます。
●上記、賃料以外に発生した料金に関しましては請求後３日以内にお支払いいただきます。
●設置設備は室に設置してある現状の備品とさせていただき、入居期間中、消耗品類の追加補充はいたしません。


9（免責事項）

●建物内・室内・駐車場内での紛失・火災・盗難及び風水害、自然災害等により入居者に損害が生じた場合、当社では一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。
●インターネット接続に関する全てのトラブル、問題につきましては弊社では一切の責を負いません。 また、個人の使用範囲を著しく超えた大容量の取扱いがあると当社が判断した場合は使用をお断りする場合があります。



10（その他）
●使用期間を超えての在室・物品の残置は固くお断りいたします。
●緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社で室内への立入が必要と判断した場合には、貸主・管理者が入室することがあります。また防犯、安全の為、当社社員が巡回し、ご本人様確認をさせていただく場合がございますので、ご協力をお願い申し上げます。
●ご入居期間中は貸室内の整理・整頓をお願いしております。
●貸し室内の管理及び清掃に関しても自己責任においてお願いしております。
●第三者からの連絡・お問い合せには一切取り次ぎを致しませんので予めご了承下さい。
●ホテル・旅館・簡易宿泊所・下宿としてのご利用は出来ません。又、左記に関するサービスも提供出来ませんので予めご了承下さい。
●この約款に定めのない事項に関しては、法令又は一般に確立された慣習によるものとします。 また当社が、法令及び慣習に反しない範囲で特約に応じたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。